Mooi! Een lichte hoekwoning met een heerlijke tuin, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolder. Hoekwoning met een energielabel C! De woning biedt volop mogelijkheden, dus kom langs voor een bezichtiging!

Op zoek naar een woning met ruimte, een fijne tuin en de mogelijkheid om er helemaal je eigen thuis van te maken? Dan is Van Maasdijklaan 2 in Amstelveen zeker het bekijken waard. Deze hoekwoning beschikt over een voor-, zij- én achtertuin, een aangebouwde serre, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolder met twee dakkapellen. De kavel is 206m2. Een ruime kavel wat eigenlijk ook uniek is in de buurt!

++English tekst below++

De woning is gebouwd rond 1960 en heeft een woonoppervlakte van circa 98 m². De woning dient gemoderniseerd te worden, maar biedt daardoor juist volop mogelijkheden om de woning geheel naar eigen smaak en wensen aan te passen. Via de entree kom je in de hal met toegang tot de woonkamer, open keuken en de aangebouwde serre. De serre zorgt voor extra ruimte en vormt een mooie verbinding met de achtertuin. De hoekligging komt hier goed tot zijn recht: rondom de woning is verrassend veel buitenruimte aanwezig.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Een vaste trap leidt naar de ruime zolderverdieping. Dankzij de twee dakkapellen is hier veel extra ruimte en daglicht aanwezig.

Fijne ligging voor gezinnen De Van Maasdijklaan ligt in de populaire wijk Keizer Karelpark, met veel voorzieningen op korte afstand. Voor gezinnen is de ligging bijzonder aantrekkelijk. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen; Het Palet en ook Montessorischool De Linde en andere basisscholen zijn dichtbij. Voor het voortgezet onderwijs liggen onder andere het Keizer Karel College en Amstelveen College op korte afstand.

Ook internationale gezinnen hebben hier een goede uitgangspositie. De International School of Amsterdam (ISA) aan de Sportlaan bevindt zich op korte afstand. Daarnaast zijn er in Amstelveen meerdere internationale scholen voor zowel primair als voortgezet onderwijs.

Ook voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: winkels en supermarkten bevinden zich in de directe omgeving. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar en met de auto zijn de A9, Amsterdam, Schiphol en de omliggende plaatsen goed te bereiken. Een woning met karakter, ruimte en vooral veel potentie. De combinatie van de hoekligging, drie slaapkamers, een ruime zolder met twee dakkapellen, een serre en drie tuinen maakt dit een interessante woning voor kopers die bereid zijn de handen uit de mouwen te steken en hier hun eigen mooie thuis van willen maken.

Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: ca 98 m2 groot; • Perceelgrootte: 206 m2; • Inhoud: 338m3; • Energielabel: C; • Verwarming en het warm water is geregeld middels de HR cv ketel Remeha uit 2023; • Gehele woning is voorzien van dubbele beglazing; • Gevels zijn na geïsoleerd; • Goede locatie; • Diverse uitbouw en eventueel opbouw mogelijkheden; • Woning zal worden verkocht met een ouderdoms-, en een niet-bewonersclausule.

Oplevering: In overleg Vraagprijs € 615.000,-- k.k.

A Bright End-of-Terrace Home with a Lovely Garden, Three Bedrooms and a Spacious Attic! An end-of-terrace home with energy label C! This property offers plenty of possibilities, so come and see it for yourself!

Are you looking for a home with plenty of space, a lovely garden and the opportunity to create a place that truly reflects your own style? Then Van Maasdijklaan 2 in Amstelveen is definitely worth a viewing!

This end-of-terrace property features front, side and rear gardens, an attached sunroom, three bedrooms on the first floor and a spacious attic with two dormer windows. The property stands on a generous plot of 206 m² – an exceptionally spacious plot for this neighbourhood!

The Property Built around 1960, this home offers approximately 98 m² of living space. Although the property would benefit from modernisation, this provides an excellent opportunity to renovate and personalise the home entirely to your own taste and requirements. The entrance leads into a hallway providing access to the living room, open-plan kitchen and attached sunroom. The sunroom creates additional living space and provides a pleasant connection to the rear garden. The property's corner position really comes into its own here, offering a surprising amount of outdoor space surrounding the house. The first floor comprises three bedrooms and a bathroom. A fixed staircase leads to the spacious attic floor. Thanks to the two dormer windows, this level benefits from plenty of natural light and additional usable space.

An Excellent Location for Families Van Maasdijklaan is situated in the popular Keizer Karelpark neighbourhood, with a wide range of amenities within easy reach. The location is particularly attractive for families. Several primary schools are located nearby, including Het Palet and Montessori School De Linde, as well as other primary schools in the surrounding area. For secondary education, Keizer Karel College and Amstelveen College are both conveniently located. The property is also ideally situated for international families. The International School of Amsterdam (ISA), located on Sportlaan, is a short distance away. Amstelveen also offers several other international schools providing both primary and secondary education.

Daily shopping is easy, with various shops and supermarkets close by. Public transport connections are readily accessible, while the A9 motorway provides convenient access to Amsterdam, Schiphol Airport and surrounding towns.

A Home Full of Potential A property with character, space and, above all, tremendous potential! The combination of its corner position, three bedrooms, spacious attic with two dormer windows, attached sunroom and three garden areas makes this an appealing opportunity for buyers who are ready to roll up their sleeves and transform this property into their ideal home.

Key Features • Living area: approximately 98 m²; • Plot size: 206 m²; • Volume: 338 m³; • Energy label: C; • Heating and hot water provided by a high-efficiency Remeha central heating boiler installed in 2023; • Double glazing throughout the property; • Exterior walls have been retroactively insulated; • Excellent location; • Various possibilities for extending the property, including potential ground-floor extensions and an additional storey, subject to the necessary permits and approvals; • The property will be sold subject to an age clause and a non-owner-occupancy clause.

Transfer date: To be agreed upon. Asking price: €615,000, buyer's costs (k.k.).