Recent volledig en hoogwaardig gerenoveerd hoekappartement van ca. 121 m², gelegen op eigen grond op het geliefde Zaaneiland en verdeeld over de bovenste twee woonlagen van appartementencomplex ‘Het Baken’. Aan de voorzijde geniet u van een prachtig vrij uitzicht over de haven, terwijl u aan de achterzijde, grenzend aan het zonnige balkon op het zuiden, uitkijkt tot aan de skyline van Amsterdam. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een berging in de onderbouw en biedt bovendien de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren.Zie alternatieve plattegrond.

WONEN EN BELEVEN:

Via de lift of het trappenhuis bereikt u de entree van het appartement op de derde verdieping.

Deze verdieping is ingericht als slaapverdieping en beschikt over een ruime hal die toegang biedt tot twee slaapkamers van goed formaat. Beide slaapkamers kijken vrij uit over de haven en profiteren van veel daglicht. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een toilet.

Via de interne trap bereikt u de royale woonverdieping. De luxe open keuken vormt het centrale middelpunt van de ruimte en is voorzien van alle benodigde hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, een kookplaat met geïntegreerde afzuiging en een wijnklimaatkast.

De royale woonkamer wordt gekenmerkt door de vele raampartijen, waardoor een mooie lichtinval ontstaat en het vrije uitzicht optimaal tot zijn recht komt. Aan de voorzijde kijkt u uit over de haven, terwijl u aan de achterzijde, grenzend aan het zonnige balkon op het zuiden, geniet van een weids uitzicht tot aan de skyline van Amsterdam.

Dankzij de royale afmetingen van de woonverdieping is het bovendien mogelijk om eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren, zonder afbreuk te doen aan de ruime leefruimte. Verder bevinden zich op deze verdieping een separaat toilet en een praktische berging met de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Het gehele appartement is voorzien van comfortabele vloerverwarming en strak afgewerkte plafonds met dimbare inbouwspots

LIGGING EN BEREIKBAARHEID:

Het appartement is gelegen op het geliefde Zaaneiland, een van de meest aantrekkelijke woonlocaties van Zaandam. Deze moderne en waterrijke woonomgeving biedt een perfecte balans tussen rust, ruimte en stedelijke voorzieningen. Direct aan de Oude Haven geniet u van een levendig uitzicht over het water, waar plezierjachten en historische schepen het straatbeeld bepalen. De haven en de aangrenzende Houthaven worden de komende jaren verder ontwikkeld tot een aantrekkelijk verblijfsgebied met onder meer een vernieuwde jachthaven, een boardwalk en horeca aan het water. Op korte afstand bevindt zich bovendien het karakteristieke Hembrugterrein, waar industrieel erfgoed is getransformeerd tot een bruisend gebied met creatieve ondernemingen, kunstgaleries, uitstekende restaurants, gezellige cafés en culturele evenementen.Ook de levendige binnenstad van Zaandam, met horecaplein de Dam, de Zaanse Schans, winkels, scholen en sportvoorzieningen, bevindt zich in de directe omgeving.

De bereikbaarheid is uitstekend. Station Zaandam ligt op korte fietsafstand en biedt snelle treinverbindingen naar onder andere Amsterdam Centraal, Schiphol, Haarlem en Alkmaar. Met de trein bereikt u Schiphol in circa 20 minuten, terwijl Amsterdam Centraal al binnen ongeveer 12 minuten bereikbaar is. Ook met de auto is de woning uitstekend bereikbaar dankzij de nabijgelegen uitvalswegen A7, A8 en de ring A10. Daarnaast zorgen de vele fiets- en wandelroutes langs het water voor volop recreatiemogelijkheden in de directe omgeving.

HIGHLIGHTS:

– Woonoppervlakte ca. 121 m²

– Gelegen op eigen grond

– Bouwjaar 1995

– Hoekappartement met veel lichtinval

– Vrij uitzicht rondom

– Visgraat pvc-vloer met vloerverwarming

– Inbouwspots

– Plafond hoge deuren

– Twee ruime slaapkamers

– Mogelijkheid tot het realiseren van een derde slaapkamer

– Luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur

– Moderne badkamer

– Energielabel A

– Externe berging in de onderbouw

– Lift aanwezig

– Actieve en professioneel beheerde VvE

– Servicekosten € 347, 89 per maand

– Gelegen op het geliefde Zaaneiland

– Gratis parkeren

– Uitstekende bereikbaarheid richting Amsterdam en Schiphol

– Oplevering in overleg, kan op korte termijn

KADE 5 Makelaars & Taxateurs

Gebouwd op ambitie, gedreven door karakter.

Notariskeuze is aan koper, echter volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie en het Ringmodel koopcontract Amsterdam en op voorwaarde dat deze notaris in Amsterdam gevestigd is.

Deze informatie is door Kade 5 Makelaars & Taxateurs met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Kade 5 Makelaars & Taxateurs geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Kade 5 Makelaars & Taxateurs niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting de (laten) uitvoeren.

Deze woning wordt aangeboden door een MVA Certified Expat Broker.